瓦努阿图斐济房地产市场崩盘ldqu

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瓦努阿图是世界最不发达国家之一,主要从事第一产业的生产活动,大都涉及农业,其农作物可供应约65%瓦努阿图人的需要。另外,渔业和畜牧业也是瓦努阿图的主要经济活动之一。旅游业在瓦努阿图也很重要,是财政收入来源之一。

翻译成大白话就是:靠着种地,打鱼,养牲口活着,旅游业那点创收知道的笑笑就行。

PS:卖护照、卖绿卡、接受援助也是收入来源之一;至于渔业我真没见过,就见过一个破港、几条破船、一次捕个几百斤鱼,更多的是用鱼叉子一条一条的叉。重工业、制造业、轻工业、矿产……通通没有。单一的国民经济结构,遇到世界性危机很容易崩盘。年,日本人口密度.4人/平方公里,人口密度世界排名33位。年,中国人口密度.1人/平方公里,人口密度世界排名75名。年,瓦努阿图人口密度22.2人/平方公里,人口密度世界排名位……曾经听东北“老乡”说过,我们村就几户人家,每户人家隔着几里地;邻村在几十里地之外;到镇上赶集得负重奔袭上百里。这种人口密度几乎与加拿大、澳大利亚、俄罗斯地广人稀的概念齐名,换句话说,土地不值钱。世界各国在年2月纷纷停航停运,瓦努阿图在年3月底停航停运,截止现在将近2个月。目前被困在瓦努阿图的外籍人员数量不明,但通过观察社交聊天,有回国意愿的至少上百名。回国后是否有返回意愿不明。因为瓦努阿图的医疗资源相当于乡镇一级,对“精英们”来说是一个潜在的威胁。相当于动心脏手术,医院一样。根据天罚影响分析,即使在某天世界各国解封,陆海空交通秩序恢复正常,被重创的精济也非常难以恢复到之前的盛世。何况,天罚形势不容乐观,9月--11月秋冬换季的时候,独怆然而涕下的现象肯定增加,有可能出现二次世界性的蔓延;或者由于欧美国家体制的原因,二次、甚至多次蔓延会一直持续从而成为常态。

虽然瓦努阿图至今没出现一例,并不是他们的措施给力,而是他所处的位置真的是“世界的角落”。假设出现第一例,在当地居住的白人绝逼跑干净,他们的房子和地你猜猜会不会骨折出售?一只木桶能盛多少水,并不取决于最长的那块木板,而是取决于最短的那块木板。也可称为短板效应。任何一个组织,可能面临的一个共同问题,即构成组织的各个部分往往是优劣不齐的,而劣势部分往往决定整个组织的水平。木桶效应同样可以运用在天罚控制上,天罚最终是否能控制,不在于多少国家做的措施好,而在于是否有一个国家做不好,继而导致悲剧重演。

(根据老中医长达半年的时间观天象发现,紫微星黑云笼罩是几千年来罕见的现象,有生之年能看到一套切实有效的治疗方案就谢天谢地了。至于疫喵,等见到太上老君和八卦炉开会研究吧)

在天罚之后,有到瓦努阿图旅游的和移民需求的外籍人士会因此大幅度减少甚至为零。

旅游活动在天罚蔓延期间是属于高危行为,绝大部分有旅游需求的人群会停止旅行,规避潜在的风险。

最重要的一点,天罚对世界精济产生的影响,使原本有旅游和移民需求的人群资产大幅缩水,从而放弃旅游和移民。更多的是想想房贷车贷保险怎么不逾期才是正事。

根据马洛斯需求理论来看,人类最基本的需求是空气、食物、水、性。其次是安全。

只有人身安全,财产安全才会有意义。瓦努阿图医疗水平对于高净值有移民需求的人群来说是一个潜在的威胁,他们不会考虑的。另外,瓦努阿图的人口基数太少,国民总计29万人,外籍人口饱和估计1--2万人。一旦瓦努阿图解封,“出逃”人数难以估算,大部分“出逃”的人很难再回到瓦努阿图。“出逃”的当然不仅仅是人,还有可能带走资金,让部分人失去岗位。

这里重点强调一下。瓦努阿图存在一伙“骗子”,这伙“骗子”总是以瓦努阿图会开通香港——维拉港的航班为噱头,忽悠新移民接盘。

理性分析下,瓦努阿图的邻国斐济总计人口88万左右,开通斐济—香港的航班,好像每周两趟。每周两趟航班的乘员并不是%的都是在斐济居住,有一大部分是要在斐济转机的去往邻国的,哪几个邻国我也不清楚,大概就是所罗门群岛,汤加,萨摩亚和瓦努阿图之类的岛国。换句话说,这是总计几个国家出行需求换来的一条直航航线。

但是回过头来看,瓦努阿图国民总人口仅仅29万,相当于斐济三分之一的人口基数,并且还是一个靠着种地,打鱼,养牲口,援助活着的国家,开通直航的概率有多大?

有生之年,你看不到瓦努阿图与香港的直航开通。

瓦努阿图目前市场房产存量不明,但应该处于饱和或者超出饱和的存量。任何一个国家和地区拥有多套房产的投机者,大部分都是加杠杆操作,因为天罚的影响,市场租房需求大幅萎缩,如果场外造血能力不足以支撑还房贷,银行可能会提前抽贷或者银行呆坏账会呈爆发式增长,形成更大的危机。天罚期间和天罚过后的1--2年,瓦努阿图房产市场没有增量人员和资金,崩盘只是一个时间问题,目前房产市场租金最高出现60%的降幅。预计年底或者年上半年会出现抛售潮,年下半年到年底彻底崩盘,跌个70%—80%是我喜闻乐见的结果。

当然如果发生极端状况,不排除大量房产一文不值,无人接盘,每年还要维护房屋,缴纳税费,最后被畜牧公司整体租下,用来养猪……(刚需不受任何影响。)

斐济房地产市场的演变同上,唯一的区别是斐济的房产跌幅略低于瓦努阿图,但也会腰斩。但不会出现极端状况,例如豪宅养猪。

后记:自年年底定居瓦努阿图以来,无论出于我个人意愿还是旁人劝说,我确实对拥有属于自己的一片土地或者房子存有期待。但我非常清楚,危机快则两年慢则五年会降临,所以一直稳坐钓鱼台冷眼看众生。

这种担心不是没道理,很简单,79年石油危机、8哈那啥、97年亚洲金融危机、08年金融海啸,到了年用脚后跟想想都知道没有不散的盛世宴席。

之前我以为的危机仅仅是单纯性的巨额债务引起的,继而导致局部中等规模的长期打架是最坏的结果。

谁知道最终是所谓的文明世界与全聚德联手下的一盘大棋。他们以为掌控印钞权、掌控人才、掌控航母核舞就会掌控整个世界。结果,天道看他们不顺眼,一翻脸变成天罚了......

最近这几个月,心态临近崩溃:

我忧虑的是能不能活过最近这三五年。根据我掌握的医学知识和自身状况条件反射的一种忧虑。,没有天罚之前,我自信还能活个十年、二十年的,虽然我还是很喜欢砍人的年龄。

我焦虑的是有生之年看不到8万刀的比特币;我死了我的币怎么办;我大闹阎王殿的时候,我的狗怎么办;我与王母娘娘啪啪啪的时候,吾爱怎么办.......

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