中航维拉庄园-项目介绍：

项目：中航维拉庄园

项目区位：深圳东.中航维拉庄园（惠东县平山陈塘管理区中航维拉庄园）

总占地：亩

容积率：0.67

绿化率：39%

开发进度：预计分十期开发，目前已开发第四期

户数：

一期水岸区：34栋

二期岛屿区、综合区：59栋

三期A地块半岛区：87栋

三期B地块长洲区68栋

三期水云境高层：61号楼套，62号楼套，63号楼套

四期：开发中

管理费：别墅2.5元/平米，高层1.6元/平米

物业公司：鸿大物业

入伙时间：61号楼、62号楼预计12月份入伙

交楼标准：毛坯

物业类型：独栋、类独栋、双拼、联排、小高层、高层

面积段：

独栋：约//㎡

双拼：约㎡

联排：约-㎡

高层：约-㎡

入住率：65%

别墅建筑风格：西班牙风格、美国赖特草原风格

高层建筑风格：现代风格

项目简介：

维拉庄园：

作为惠东养生第一盘，维拉庄园总占地亩，目前开发亩，绿化率39%，容积率仅为0.67，集萃山湖河泉等臻稀资源，专为高尚人士定制的庄园住区；依山而建，环河而立，拥湖而居。

依托罕见又丰富的景观资源，维拉庄园，十年历练，巨资雕琢，缔造集度假、养生、宜居为一体的深圳东?万亩养生庄园。

推荐购买理由：

说明：以下数据来源百度地图，为维拉庄园与各地车程，仅作参考。

交通篇：

毗邻广汕公路，交驳环城南路、惠州大道，交通便捷，三条高速道路提供选择，19分钟到达厦深高铁惠东站，惠东汽车总站仅需4分钟，惠州机场40分钟到达，尊享医疗、商业、体育、旅游、教育等众多配套资源。

多祝高速收费站：12.5公里，车程19分钟

白云高速收费站：8.8公里，车程11分钟

白花高速收费站：9.9公里，车程14分钟

厦深高铁惠东站：16.4公里，车程19分钟

惠东汽车总站：1.5公里，车程4分钟

惠州机场（平潭机场）：28.9公里，车程40分钟

医疗配套：

医院：2.1公里，5分钟

医院：3.2公里，8分钟

大型商业篇：

惠东沃尔玛：4.5公里，13分钟

惠东大润发：5.2公里，12分钟

美多购物商场：4.4公里，11分钟

欧百润商场：2.4公里，6分钟

....

酒店篇：

惠东华美达广场酒店5.8公里，11分钟

四海国际酒店：2.3公里，6分钟

维也纳酒店：1.7公里，5分钟

体育配套：

训练馆：3.8公里，7分钟

体育馆：2.9公里，8分钟

南湖公园：3.8公里，11分钟

寨场山：2.8公里，6分钟

旅游资源：

九龙峰旅游景区：10.9公里，20分钟

永记生态园：13.9公里，23分钟

巽寮湾滨海度假区：36.4公里，40分钟

项目分区：岛屿区（独栋）、水岸区（独栋）、半岛区（双拼）、长洲区（联排）及水云境高层区（61号楼至63号楼），而今天的主角则是位于长洲区的2栋稀缺四联排别墅。

为什么说稀缺？？

年至年维拉庄园两年时间仅推售这2栋四联排别墅，以匠人的用心去打造一件产品，必定精品。

此次推售联排为49号楼、50号楼，面积：平米-平米。

位置分布图：

楼栋编号示意图：

从产品的剖面图分析：

楼栋为地下一层，地上三层的建筑形式构成，令人惊喜的是：由于地下室和高层平台花园连接在一起，使得别墅地下室的层高达到5.2米！

下图左侧为平米边位户型、右侧为平米中间位户型。

首层对比：

户型格局相差无几，但边位户型在面积上占了优势，首层多了一个卧室。

二层对比图（左侧边位，右侧中间位）：

二层的格局则明显不同，同样的两房，边位能做到两房两卫，并且其中一个是套房，格局方正。而中间位则是两房一卫，但胜在私密性高，互不干扰。

三层对比图：

如果一、二层边位更胜一筹的话，那么第三层则一定是中间位布局更加合理。

原因：同样奢阔的第三层，边位户型为了制造动静分区，设计师利用了过道将露台和卧室分隔两边，使日常的晾衣服、家庭烧烤等活动不会与主卧有干扰，但同时失去了户型的实用性。

而中间位户型，则是省去过道，使这一层连为整体，没有浪费一平米面积，实用性更高。

维拉庄园美景赏析

中航·维拉庄园在售四期水云府，小高层洋房，建面㎡，均价元/㎡，三联排别墅均价万-万左右建面㎡，另有3期平联排-万左右，如有中介报低价请核实真实性。.8.1

惠州中航维拉庄园，期待您的品鉴

中航维拉庄园---看房报名中心

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