最近，北上广深杭行情十分火爆，房价似乎已经等不到小阳春再爆发了。尤其是学区房房价！直线攀升，涨幅吓人！上海一些挂户神器价格突破50万/㎡；北京万柳某学区房小区2个月涨万；深圳44㎡学区房报价万；杭州公办崇文小学的学区落定，有房源连夜涨价万；合肥一套南小+45中本部学区房，29㎡小户型单价7.1万元/㎡成交……芜湖近期学区房市场也比较火热。在新出炉的芜湖月涨幅最高的20个小区中，汇城名都、金域蓝湾、城市之光等都是热门学区房。

早早入手学区房的家长心里乐开了花，一方面，孩子可以上学，另一方面，房子还在不断升值，一举两得。

今天，我特地整理了年2月芜湖市区各大热门学校的学区房房价（二手房挂牌均价数据来源：安居客），并和1月作出对比，总结出以下几点：1、据不完全统计，年2月，芜湖70个热门学区房小区中，54个小区挂牌均价增长，占比约77%；2、目前，挂牌均价最高的学区房小区是赭山春秋，2月最新挂牌均价为元/㎡；3、2月涨幅最大的为汇城名都，挂牌均价较1月上涨了39.86%，跌幅最大的是锦天花苑，挂牌均价较上月下跌了3.62%；4、此次统计的70个小区中，已有37个小区学区房房价跻身1.5万+，除苏宁城市之光外，所有统计的热门学区房最新挂牌价都已经超过1万。01.疯狂暴涨的北上广深学区房连夜上涨万，出来一套卖一套蛰伏了4年的上海楼市，终于在年末成功“翘尾”。上半年还平淡无奇，从10月份开始突然跳涨，来势汹汹。但真正复盘时会发现，这一轮的房价上涨，学区房就是突破口。图源网络目前，上海内中外环的学区房被广大家长扫了一遍，上海最贵的前滩华东师大二附中学区房，价格已经飙至20万/㎡。甚至，有一些“挂户神器”，单价突破50万/㎡。（图源抖音，上海6.4㎡学区房，报价万）不仅是上海，北上广杭，一个都不例外。北京万柳蜂鸟家园涨幅超过30%，一套50㎡的户型，2个月前挂牌万，两个月后就已经达到万！据财经网报道，深圳双实验名校直升学区房国城花园，44㎡房源报价万，单价32.27万/㎡。杭州公办崇文小学的学区落定，原挂牌万的房源，连夜涨价万。有房东宁愿赔付双倍违约金也要毁约涨价。合肥一套南小+45中本部学区房，29㎡小户型单价7.1万元/㎡成交……02.芜湖2月最新学区房价出炉37个学区房小区房价跻身1.5万+元/㎡芜湖的学区房市场同样不可小觑。回顾年的芜湖二手房市场，你会发现，各个区域的二手房价都相对稳定，只有学区房价格遥遥领先。*备注：以下二手房数据源自安居客，再由编辑整理制表，如有遗漏错误欢迎指正统计时间：年2月17日

镜湖区

镜湖区是芜湖的老城区，也是芜湖教育资源相对集中的地区。而根据镜湖区学位新政内容：去年秋季入学开始，育红小学、镜湖小学、赭山小学、绿影小学、师范附小实施“同一套住宅房小学6年内只安排一名适龄儿童（多胞胎和二孩除外）入学”。这也使得镜湖区学区房更受