本周青岛地铁M8号线和M7号线北段正式试运营，令地铁这个大热门再度令人憧憬期待。而除了已开通的线路外，目前在建的地铁M1号线、M4号线、M6号线也成了板上钉钉的追捧地铁线路，而沿线新房更是身价倍增，买房即意味着稳固的地铁便利及保值能力。

近日，据了解，青岛地铁M6号线一期21个站点已全线开工，根据最近西海岸新区官方回复一期计划年底通车运营。同时6号线二期南段已列入青岛市轨道交通三期建设规划中，正组卷上报国家发改委审批，待获批后按照基本建设程序组织开工建设。

6号线一期全长30.47公里，共21座车站,分别是辛屯路站、朝阳山CBD站、华山一路站、创智谷站、石山路站、黄海学院站、海港路站、朝阳路站、峨眉山路站（已与1号线同步实施）、富春江路站、钱塘江路站、滨海学院站、青医西院区站、港头站、黄河路站、淮河西路站、可洛石站、抓马山站、河洛埠站、中德工业园站、生态园站。

综观接下来的热门地铁线路沿线，准地铁新盘并不多，毕竟开发商早已布局，新晋地铁新盘尤其品牌新盘更是少之又少。

海信地产西海岸新区灵山湾影视文化产业区纯新地块海信花街小镇维拉紧邻地铁M6号线创智谷站，标准的地铁口纯新盘即将入市。项目规划2栋高层和8栋洋房及8栋叠拼高层建面约89-㎡、洋房-㎡、叠拼建面约-㎡。

目前，海信花街小镇维拉即将首开，首批计划推出高层13号楼和16号楼。产品面积段89-㎡。包含：89㎡两室两厅一卫，㎡三室两厅两卫。暖冬有礼，到访售楼处参与积攒活动即可获得精美暖手宝1份。

项目占据西海岸新区灵山湾影视文化产业区中央地段，一山之隔西侧为约亩国家4A级景区西海岸生态观光园，鲜氧环绕，亲海不近海。

南侧沿星海滩路约2公里即为滨海大道、滨海公园以及万达影视文化产业园、融创茂等。教育方面，除项目配套约㎡幼儿园外，附近凭海临风小学，两河中学，赫德国际学校，规划建设珠江路小学等公立名校、私立名校齐全。医疗方面，医院，东侧规划约15万㎡医院医院，距离青医院约20分钟车程，设施完善，水平一流，就医便捷。

海信花街小镇维拉整个项目紧邻地铁M6号线创智谷站地铁口，后期轨道交通便利。容积率低至1.5，相对较低的容积率非常宜居舒适。园区规划儿童主题乐园，邻里花园，康体健身区等打造全龄生活空间。首推建面89平套二及平舒适套三格局。

89平户型为套二单卫格局，不像目前市场部分89平套三极致紧凑户型，各个功能分区都比较小。海信花街小镇维拉89平做套二，相对保持各个空间的舒适感，避免过于逼仄。三南向开间全明方正通透格局也比较大气。干湿分离比较方便起居。入户门后餐厅与客厅、阳台一体，扩大化活动空间感。

平户型为套三方正全明通透格局，双南卧连接开敞式大阳台，一半晾晒一半休闲，室内更显整洁。主卧独立衣帽间卫生间，媲美一百三四十平改善户型格局。

整体来说，首推两大户型从注重居住功能舒适度出发，格局清晰功能明确，注重居住美好体验。

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