瓦努阿图主岛指的是首都维拉港所在的埃法特岛。其他岛屿和主岛相比太过落后，就算排名第二的桑托岛也比埃法特岛落后很多年。
所以，从生活的舒适性和方便度考量，如果要选择理想的瓦努阿图住处，不妨把落脚点安顿在瓦努阿图主岛上。
先看看瓦努阿图在哪里？请注意红色圈圈部分。再看看埃法特岛在瓦努阿图的位置。好了，现在来判断住在瓦努阿图主岛埃法特岛的哪个区域最好呢？
从理论上讲，越是靠近海边和公路边的地越方便，也增值会越快，而有私家海岸线的土地则最值钱。
据了解，瓦努阿图的土地价格从年到年基本上每年都上涨10%，年上台的政府疏远澳大利亚，引发澳方撤走了一些投资和专家，从而导致其土地价格从年到年一直保持在一个平台上。
近年来，随着新移民的迅速增多，瓦努阿图土地价格进入新一轮上涨期。
瓦努阿图人一般家庭基本上都是3个孩子以上，而海岛面积毕竟有限，所以土地具有长期投资价值。
埃菲特岛总面积约平方公里，换句话说仅有10万公顷。
我们不妨先把主岛埃法特岛分成十个区域来讨论。从图中看，区域①是最早的白人聚居区，那个地方有大量的海豚、海龟、美人鱼，风景优美，其海边地价格比城中心还要高出不少。
区域②是山地，人口难以集中，商业无法发展，土地价格不高。目前分布的都是原住民村落。
区域③有一片海边地，尚待出售的大约还有十几块。海边地以沙石为主，每块面积约平米左右。海边地隔着一条马路的山下，也有十几块地在出售，面积大约0平米。
区域④是老城区，是目前人口最为密集的区域。核心区的商业地均为白人和黄色人占领，原住民住在周边，以便于来城里打工赚钱。这里不论是否是海边地，价格都很昂贵。一个朋友在这个区域拥有一块海边地，面积平米，市场价值超过万人民币。但这个区域的发展受到极大的限制。比如道路不能加宽，今后可能出现拥堵现象等。第一环礁湖即坐落在这个地方。
区域⑤是新城区，第二环礁湖在这里。这个区域的地价逆市上涨了不少，该区域属于白人与原住民混居区。基本上白人住在风景好的地方，原住民村落散落各处。
